□ [大惠州-地产发展状况分析]
借势惠州
1、惠州地处珠三角，与深圳、东莞交通网络完善，房价较低，对深圳、东莞有强大吸引力，是地产转移的整体方向。
2、惠州的房地产业持续升温，盘活了大批烂尾楼项目和闲置土地。
3、惠州房地产业的发展呈规模化、城市面貌焕然一新，房地产业有 更好的发展前景。　

□ [水口区位分析] --引出客群
关键词：工业区 工业产值 消费群落
1、水口位于惠州市区的东部，是省政府确定的首批中心镇之一。
2、引进了南旋、统将等200多家知名工业企业，初步形成了20多个行业为主体的经济格局。07年实现工业产业总产值约30亿元。
3、水口是距离惠州市区最近的镇之一。将是大亚湾开发区辐射的直接受益者，成为惠城区通往大亚湾的门户。
4、水口的城市功能由城乡二元结构转换为城市板块节点的门户地位。

□ [目标客群分析 ]
主要针对主力客户群，即工业区内高级白领以及中高层管理者。
引出他们的购房消费特征:
1.图便利 2.重性价
3.好品质 4.欲投资

■ 解决方案│Finish off

□提出项目形象定位
工业时代 精英专署

□主题推广告语
[2007·水口住宅革命

□广告策略
第一阶段（开盘前）：
生态园林景观开创者

第二阶段（开盘）：
开启水口花园住宅时代

第三阶段（开盘后）：
建筑工业精英生活圈

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