□ [大惠州-地產發展狀況分析]
借勢惠州
1、惠州地處珠三角，與深圳、東莞交通網絡完善，房價較低，對深圳、東莞有強大吸引力，是地產轉移的整體方向。
2、惠州的房地產業持續升溫，盤活了大批爛尾樓項目和閑置土地。
3、惠州房地產業的發展呈規模化、城市面貌煥然一新，房地產業有 更好的發展前景。　

□ [水口區位分析] --引出客群
關鍵詞：工業區 工業產值 消費群落
1、水口位於惠州市區的東部，是省政府確定的首批中心鎮之一。
2、引進了南旋、統將等200多家知名工業企業，初步形成了20多個行業為主體的經濟格局。07年實現工業產業總產值約30億元。
3、水口是距離惠州市區最近的鎮之一。將是大亞灣開發區輻射的直接受益者，成為惠城區通往大亞灣的門戶。
4、水口的城市功能由城鄉二元結構轉換為城市板塊節點的門戶地位。

□ [目標客群分析 ]
主要針對主力客戶群，即工業區內高級白領以及中高層管理者。
引出他們的購房消費特征:
1.圖便利 2.重性價
3.好品質 4.欲投資

■ 解決方案│Finish off

□提出項目形象定位
工業時代 精英專署

□主題推廣告語
[2007·水口住宅革命

□廣告策略
第一階段（開盤前）：
生態園林景觀開創者

第二階段（開盤）：
開啟水口花園住宅時代

第三階段（開盤后）：
建筑工業精英生活圈

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